Tiny Houses – Krisehjem Sjælland
TINY HOUSES
Der ønskes opført 12 højisolerede boliger til et kvindekrisehjem under projektnavnet Tiny Houses. Målgruppen er primært enlige kvinder, der har opholdt sig på kvindekrisecenter og står over for en tilbagevenden til kommunen, samt kvinder med behov for midlertidige og trygge boligforhold.
For bygherre er der udarbejdet nærværende skitseforslag, som omfatter analyse af pladsbehov samt forslag til bebyggelsesplan. Planen viser placeringen af de ønskede modulboliger på et udlagt areal.
Udgangspunktet for bebyggelsesplanen har været at samle Tiny Houses på et så kompakt areal som muligt, samtidig med at der sikres driftseffektive og naturprægede udearealer for de kommende beboere. Der er lagt særlig vægt på gode adgangsforhold med fokus på tilgængelighed samt private terrasser knyttet til hver enkelt bolig.
HOVEDGREB
Bebyggelsen disponeres som to parallelle boligstænger med adgang til boligerne fra samme side. De nordligste boliger får indgang og opholdsterrasse orienteret mod syd, mens de sydlige boliger får nordvendt indgang og sydvendte terrasser.
Indledende overvejelser om genanvendelse af en eksisterende indkørsel har vist sig ikke at være optimal i forhold til lokalplankrav, terrænforhold og funktionalitet. Derfor foreslås det, at den primære adgang til Tiny Houses etableres via en eksisterende parkeringsplads syd for grunden.
Denne løsning bidrager til en mere sammenhængende bebyggelsesplan, hvor bebyggelsen samtidig kan skærme mod trafikstøj og skabe en mere rolig og privat atmosfære for beboerne.
Udearealerne tilknyttet boligerne har en enkel og overskuelig udformning med fokus på tilgængelighed, ophold og tryghed.
ADGANG OG TILGÆNGELIGHED
Cykelparkering, ankomst og bilparkering sker via eksisterende vej- og parkeringsarealer syd for grunden.
Der etableres et sammenhængende stiforløb med fuld tilgængelighed fra parkeringspladsen til boligernes indgange mellem bebyggelsen.
Derudover etableres mindre, sekundære adgangsforbindelser til området fra de omkringliggende veje for at understøtte daglige bevægelsesmønstre og sikre mere direkte adgang for gående.
BEPLANTNING
Langs den trafikerede vej etableres beplantning, der fungerer som afskærmning mod trafikstøj og indblik og samtidig bidrager til øget privathed for beboerne. Den eksisterende hæk mod parkeringspladsen i syd bevares, da den allerede udgør en velfungerende afgrænsning mod det omkringliggende funktionelle areal.
De resterende arealer udlægges som ekstensive enggræsarealer med mindre partier af bunddækkende stauder og buske for at skabe variation. I enggræsset plantes mindre træer og buske, som bidrager til rumlighed og årstidsvariation.
Spiselige planter i form af bærbuske, krydderurter og frugttræer tilfører området en hjemlig og tryg karakter. I den videre projektering indtænkes biodiversitet i videst muligt omfang, samtidig med at beplantningen tilstræbes driftseffektiv med fokus på minimal pleje.
regnvandshåndtering
Størstedelen af regnvandet håndteres lokalt ved opsamling og nedsivning på de grønne arealer. Der etableres en LAR-løsning i den sydlige del af grunden, nord for den eksisterende hæk mod parkeringspladsen.
Den videre detailprojektering skal sikre, at regnvandshåndteringen dimensioneres til at kunne håndtere en 100-års regnhændelse.
belysning
Der etableres tryghedsskabende belysning langs stiforløb i form af pullerter. Ved hver bolig foreslås et vægmonteret armatur placeret ved hoveddøren for at sikre god orientering og tryghed ved ankomst.